Transformer les annulations en revenus garantis : une nouvelle ère pour les gestionnaires de biens

Transformer les annulations en revenus garantis : une nouvelle ère pour les gestionnaires de biens

« La flexibilité n’est plus un avantage, c’est une stratégie de croissance. »

Selon Vrbo, les biens affichant une politique d’annulation flexible reçoivent jusqu’à 3 fois plus de réservations que ceux proposant des conditions strictes. Booking.com confirme cette tendance : 73 % des voyageurs déclarent que la possibilité d’annuler gratuitement est la principale raison pour laquelle ils choisissent un logement plutôt qu’un autre.

Aujourd’hui, les voyageurs recherchent avant tout la liberté — la possibilité de modifier leurs plans sans perdre leur argent.

La flexibilité est devenue l’un des principaux critères influençant leurs décisions de réservation.

Mais pour les gestionnaires de biens, cette flexibilité a toujours eu un coût : annulations de dernière minute, pertes de revenus et trésorerie imprévisible. Jusqu’à aujourd’hui.

La première Protection Annulation tout-en-un, conçue pour l’industrie de la location de courte durée

La Protection Annulation Smily transforme chaque perte potentielle en revenu garanti.

C’est le premier système de protection entièrement automatisé, intégré directement à une solution de gestion de biens et de Channel Manager — redéfinissant la manière dont flexibilité, risque et rentabilité coexistent.

Comment ça fonctionne

Lorsqu’un voyageur annule dans la fenêtre de protection (entre 30 jours et 1 jour avant l’arrivée), Smily rembourse 96 % du montant de la location au gestionnaire de biens, garantissant ainsi un revenu stable et prévisible — sans réclamations ni paperasse.

En arrière-plan, Smily met en place une double structure tarifaire intelligente :

• Un tarif flexible, avec une majoration qui inclut le coût de la Protection Annulation.
• Un tarif non remboursable, avec une majoration négative, permettant de conserver la compétitivité du tarif de base.

Les voyageurs qui privilégient la flexibilité choisissent naturellement le tarif flexible, couvrant ainsi indirectement le coût de la protection.

Et comme Smily permet aux gestionnaires de biens d’ajouter leur propre marge sur ce tarif, la flexibilité devient non seulement un gage de sécurité, mais aussi une nouvelle source de profit.

Tous les paiements sont sécurisés via le partenariat entre Smily et Neat, garantissant fiabilité et confiance à chaque étape.

Pourquoi c’est une révolution

Pendant des années, les gestionnaires de biens ont dû choisir : attirer plus de réservations avec des conditions flexibles ou protéger leurs revenus avec des conditions strictes.

Smily met fin à ce compromis.

Grâce à la Protection Annulation, ils peuvent désormais :

- Offrir une flexibilité qui augmente les conversions (jusqu’à 3x plus de réservations, selon Vrbo).

- Sécuriser leurs revenus, même en cas d’annulation.- Augmenter leur rentabilité grâce aux majorations sur les tarifs flexibles.

- Se démarquer de la concurrence en proposant à leurs propriétaires un service unique et à forte valeur ajoutée.

- Renforcer la confiance et la fidélité des voyageurs, en offrant une expérience de réservation sans risque.

Ce n’est pas juste une Protection — c’est une innovation tarifaire et financière qui redéfinit l’économie de la location de courte durée.

Comment démarrer

Rien de plus simple :

1. Activez la Protection Annulation dans votre compte Smily.

2. Smily crée automatiquement votre double structure tarifaire (flexible et non remboursable).

3. Profitez de revenus garantis, même en cas d’annulation.

Smily + Neat : redéfinir la confiance dans l’industrie

Chaque réservation protégée repose sur le partenariat entre Smily et Neat, alliant expertise en fintech et en gestion de biens.

Ensemble, ils inaugurent un nouveau modèle où la flexibilité devient un moteur de croissance, sans risque.

Rejoignez les premiers à en bénéficier

Nous ouvrons dès maintenant les pré-inscriptions pour la Protection Annulation Smily, avant son lancement public.

Si vous souhaitez :

- Proposer des conditions flexibles sans risque financier,

- Générer de nouveaux revenus grâce aux majorations sur les tarifs flexibles,

- Garantir vos revenus, même en cas d’annulation,

Pré-inscrivez-vous dès maintenant pour rejoindre la liste d’accès anticipé.

Les places sont limitées pour la phase de pré-lancement et la demande est déjà forte — ne manquez pas l’occasion de transformer chaque annulation en réussite.

*Source: Expedia Group 2023